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鸿翔5.09亿元摘得浙江嘉兴平湖商住地 溢价率8.54%

文章来自:半步沧桑
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发布时间:2021-07-14 14:08:11
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该宗地是今年曹桥街道推出的第一块宅地,需回购23%的建筑面积。地块位于平湖市曹桥街道横河路东侧、卫生院南侧,出让面积4.9万平方米,容积率为2,建筑面积9.79万平方米。地块起价4.69亿元,起始楼面价4785元/平方米,上限价格7.03亿元,上限楼面价7174元/平方米。该地块达到锁定限价,转入投报配建住宅的程序,投报配建住宅面积最大者为竞得入选人。

经过21轮竞价,浙江鸿翔中金实业集团有限公司以总价5.09亿元竞得平湖市曹桥街道横河路东侧、卫生院南侧地块,楼面价5193元/平方米,溢价率8.54%。

观点地产新媒体了解到,目前曹桥街道并非平湖热门板块,周边主要有新城海樾风华、名悦华庭等项目,售价约13000元/平方米左右。

这并非鸿翔首次于嘉兴平湖拿地。据观点地产新媒体前期报道,2021年5月31日,浙江嘉兴平湖市出让4宗宅地,4宗地块分布于新仓版块、东湖新区和南市新区,总出让面积280亩,总建筑面积31.6万㎡,总起价21.4亿元。

平湖市新仓镇建新路东侧、金沙路南侧地块则是由浙江鸿翔中金实业集团有限公司以总价6.42亿元竞得,楼面价6267元/平方米,溢价率25.40%。该地块出让面积5.69万平方米,为住宅用地,容积率1.8,建筑面积10.24万平方米,拍卖起价5.12亿元,楼面起价4997.79元/平方米。