当前位置:首页 > 楼市房产 > 买房知识 > 龙华又2大旧改项目规划草案公示:规划20万㎡

龙华又2大旧改项目规划草案公示:规划20万㎡

文章来自:看看财经
字体:
发布时间:2021-06-07 08:35:55
阅读:28

6月4日,龙华区大浪街道浪口村改造城市更新单元规划草案公示,规划总建面约19.9万㎡,拟更新方向为居住、商业等,爱义主导。

龙华区福城街道康旭工业区城市更新单元规划草案公示,规划总建面约11.9万㎡,拟更新方向为普通工业功能,安宏基主导。

01

浪口村改造城市更新单元

项目位于大浪街道大浪南路与浪口一路交汇处东北侧。

项目于2008年列入《深圳市城市更新改造项目2008年度实施计划》,2010年4月结转至《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》。

更新单元用地面积58000.5㎡,拆除用地面积55068.9㎡,开发建设用地面积34523.3㎡。

规划容积198620㎡,其中住宅163170㎡,商业、办公及旅馆业建筑17230㎡,地下商业4130㎡,公共配套设施14090㎡,另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。

2021年6月4日,项目规划草案公示,整体由二类居住用地、公园绿地、文体设施用地、教育设施用地构成,配建一所54班九年一贯制学校及一所18班幼儿园。

据悉,项目将由爱义集团主导,深圳市爱义集团是于1995年创立的深圳市爱义富兴实业有限公司发展而来。经过二十余年的奋斗,爱义集团已发展成为以教育教学、房地产开发为主导,涉足智能科技、物业服务、创业创投、智慧医疗等领域,多元并进的大型综合性企业。

成功开发了尚水天成花园等商住小区。近年来,公司专注于城市更新领域,扎根布吉、大浪等有着成熟旧改需求的的片区,大举开拓布吉水径、龙华大浪城市更新区域版图,旗下项目有滨江爱义南方大厦、浪口厂房片区城市更新单元、浪口村改造城市更新单元、下水径片区城市更新单元等。

02

康旭工业区城市更新单元

项目位于龙华区福城街道观澜人民路与康明路交汇处西侧,拟拆除范围约2.9万㎡,拟更新方向为普通工业功能。

项目已列入《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》,更新单元用地面积30663.3㎡,拆除范围用地面积29428.4㎡,开发建设用地面积21777.9㎡。

规划总容积118810㎡,其中厂房93100㎡,产业配套用房23610㎡,公共配套设施2100㎡。另配建社区体育活动场地400㎡。

2021年6月4日,项目规划草案公示,整体由普通工业用地及科研用地构成。

项目申报主体为深圳市康旭美地实业有限公司,根据工商信息查询可知,该公司为安宏基地产的全资子公司。

安宏基是一家以房地产产业为核心的龙华本土企业,成立于2001年,项目也主要集中于龙华区域内,比如悠山美地家园等。先后成功开发了万众城建材广场、龙华汽车站商业城、良基商业大厦、安宏基大厦等重点窗口项目以及民治安宏基科技工业园、龙华安宏基工业园、大浪安宏基工业园等一批工业地产项目。

在城市更新领域也卓有成就,比如大浪星曜广场、安弘基天曜广场、观澜钟嘉工业区城市更新项目、康旭工业区城市更新项目等。