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不接受联合体报名!增城翟洞村旧村改造招标

文章来自:粉妆玉琢
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发布时间:2021-05-04 07:00:10
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4月30日,增城区永宁街翟洞村旧村改造项目正式招标!

不接受联合体报名!增城翟洞村旧村改造招标

根据公告的基础数据初步调查显示,翟洞村户籍人口约4600人,户数约1550户。

现状建筑面积约70.4万平方米,项目拟改造范围约2781亩。

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翟洞村位于永安大道与新新公路交汇处,靠近广惠高速、花莞高速。

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在合作项目内容这部分,合作意向企业须按照规定在签订合作意向协议之日起30日内缴纳履约保证金 2 亿元。

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同时,对于交易申请人的资格要求:

1、具有独立法人资格的企业法人;2、交易申请人注册资本不低于1亿元人民币,银行信用记录良好;3、交易申请人信誉好;4、交易申请人应缴纳不低于3000万元人民币交易保证金;5、交易申请人应具备与改造地块相匹配的开发能力;6、本项目不接受联合体报名。

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本次的要求的第五、第六点都对开发商加大了难度,要进行投标同时还要具备引进产业导入能力,同时不接受联合体报名,需要开发商具备雄厚的实力,与此同时也一定程度保障了村集体的利益。

对于产业要求:广州市第三圈层内重点功能区内,引入企业的要求参照第一、二圈层要求执行。

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而重点功能区以外的区域,对于引入的产业涉及到数字文化信息技术,文化科技,文旅等,最后还强调承诺引入企业的达产营业收入、税收等经济指标原则上不低于同地段国有储备用地引入产业项目准入条件的50%。

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目前,翟洞村周边永宁板块新盘众多,如中建岭南悦府在售建面约79-93㎡三四房,均价约18000元/㎡;大ONE+在售建面约98-117㎡三四房,均价约20000元/㎡;佳兆业悦峰将首推建面约76-96㎡三至四房单位,房源带装修,预计均价约1.9万元/㎡。

其中合二手盘合景誉山国际在售5期,涵盖建面约78-142㎡三房至四户型,均价约18500元/㎡。

本次公开选择合作意向企业的成员代表表决会议于 2021 年6月6 日10 时在广州市 增城区永宁街翟洞村委会大楼5楼会议室举行。

究竟谁会竞得此旧改项目?一起拭目以待!