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月度总结|2021年4月土拍数据汇总

文章来自:证券时报
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发布时间:2021-04-30 09:38:27
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月度总结|2021年4月土拍数据汇总

枣庄楼市网讯:2021年4月份,枣庄市公共资源交易网以网上挂牌的方式公开出让6宗商住类用地,合计出让面积35万7438平方米,合计成交价约23亿7336万元。

月度总结|2021年4月土拍数据汇总

月度总结|2021年4月土拍数据汇总

月度总结|2021年4月土拍数据汇总

市中区:

月度总结|2021年4月土拍数据汇总

编号:SZ2020-3-1地块

土地面积:73436平方米

土地位置:市中区光明大道南侧、科创路东侧

土地性质:住宅70年

容积率:1<容积率≤2.2

成交价:39660万元

楼面价约:2729元/平方米

竞得公司:临沂市碧桂园房地产开发有限公司

月度总结|2021年4月土拍数据汇总

编号:GX2020-10地块

土地面积:60452平方米或90.678亩

土地位置:大连路南侧、科技路西侧、文苑路东侧

土地性质:商业40年 住宅70年

容积率:1<容积率≤2.2

成交价:36300万元

楼面价约:2729元/平方米

竞得公司:枣庄鲁控置业有限公司

薛城区:

月度总结|2021年4月土拍数据汇总

编号:薛2021-3号地块

土地面积:90464平方米

土地位置:薛城区民生路隧道东侧、长江路南侧

土地性质:住宅70年

容积率:1<容积率≤2.0

成交价:62422万元

楼面价约:3450元/平方米

竞得公司:枣庄市正信地产有限公司

月度总结|2021年4月土拍数据汇总

编号:薛2021-4号地块

土地面积:70933平方米

土地位置:薛城区民生路隧道东侧、长江路南侧

土地性质:住宅70年

容积率:1<容积率≤2.0

成交价:48944万元

楼面价约:3450元/平方米

竞得公司:枣庄市正信地产有限公司

滕州市

月度总结|2021年4月土拍数据汇总

编号:TZ2020-27-2地块

土地面积:40222平方米

土地位置:北辛路北侧、龙泉路西侧

土地性质:居住商业

容积率:1<容积率≤2.2

成交价:43510万元

楼面价约:4917元/平方米

竞得公司:滕州嘉益房地产有限公司

山亭区

月度总结|2021年4月土拍数据汇总

编号:山亭区2020-49号地块

土地面积:21931平方米

土地位置:山亭城区府前路北侧、仙台路西侧

土地性质:商业40年

容积率:1<容积率≤:1.5

成交价:6500万元

楼面价约:1975元/平方米

竞得公司:枣庄山亭宾馆有限公司

4月份土拍地块有回暖的趋势,薛城、市中、各两块,滕州市一块,山亭区一块。

薛城区薛2021-3号地块、薛2021-4号地块,两个地块相邻,而且地理位置不错,临近高铁站、体育中心,附近楼盘:紫悦山、鸿鑫聚景、青啤榴芳郡、碧桂园翡翠蓝山、玉兰花园,未来发展前景很好。

市中区SZ2020-3-1地块,现名:碧桂园·星汇,发展潜力也是不容小窥,附近准备建设济枣高铁南站,临近人民医院规划区域,附近楼盘有恒大御府,安侨学府美郡。

市中区GX2020-10地块,临近凤凰山公园,谷山水库,依山旁水,周围学校聚集,居住,商业都有很好的前景!

滕州市TZ2020-27-2地块,此地块为春风海棠二期项目,滕州未来发展往北往东,城北楼盘更是紧俏,从环境地理位置来看,教育,商业,健身休闲一应俱全。

山亭区2020-49号地块,此为商业用地,被山亭宾馆竞得,作为山亭区核心位置,看来山亭宾馆要有一番大的作为了!

马上就要迎来绚丽的五月,五月土拍战况如何?敬请关注枣庄楼市网的后续报道吧!