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叠彩区3月底集中供地 站前片区205.6亩地块起拍总价近7.2亿元

文章来自:原来无话可说
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发布时间:2021-03-31 16:16:31
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3月最后两天,叠彩区站前片区整体发力,4宗地块挂牌公示。分别是编号GJ202102、GJ202103、GJ202104、GJ202105宗地,共计面积134071.83㎡,起始总价71716万元。

叠彩区3月底集中供地 站前片区205.6亩地块起拍总价近7.2亿元网站截图

4宗土地均采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。参加竞买人数不得少于3个。拍卖活动将在桂林市公共资源交易中心4楼11号开标厅进行。

四块宗地具体情况如下:

叠彩区3月底集中供地 站前片区205.6亩地块起拍总价近7.2亿元

GJ202102号地块位于八里路以南,永彩路以东,宗地按规划编号为CB2-1-1。

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宗地面积19526平方米,规划为城镇住宅用地兼容5%≤零售商业用地≤10%,地块容积率≤2.1,计容总建筑面积≤41000平方米,拍卖起始价11716万元。

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以最大容积率计算,地块起始楼面价为2857.24元/㎡。

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GJ202103地块位于八里一路以南,永彩路以东,该宗地按规划编号为CB4-1。

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土地面积为31331.74平方米,规划为城镇住宅用地兼容5%≤零售商业用地≤45%,拍卖起始价24000万元。地块计容建筑面积≤78810平方米,建筑限高54米,未来将建设18层左右的高层住宅小区。

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按地块最大容积率2.5计算,拍卖起始楼面价约为3063.99元/㎡。

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GJ202104地块位于金河路以北,永彩路以东,按宗地按规划编号为CB8-1,地块紧邻在建的桂林中医医院城北院区,毗邻城北小学、中山中学城北校区。

叠彩区3月底集中供地 站前片区205.6亩地块起拍总价近7.2亿元2

该地块面积39516.85平方米,土地用途规划为城镇住宅用地兼容5%≤零售商业用地≤30%,计容总建筑面积≤98810平方米,宗地拍卖起始价达到了31000万元。

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以最大容积率2.5计算,地块起始楼面价约为3137.90元/㎡。

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GJ202105地块位于站前路以南,永彩路以西,按规划编号为CB16-1、CB16-6-1,正面对叠彩税务局,周边交通、配套丰富。

叠彩区3月底集中供地 站前片区205.6亩地块起拍总价近7.2亿元

该地块面积43697.24平方米,土地规划用途分别为CB16-1土地用途为零售商业用地、商务金融用地和城镇住宅用地,CB16-6-1地块土地用途为公园与绿地。

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编号GJ202102、GJ202103、GJ202104宗地30日统一公示,其他约定条件统一为:

(一)地块出让条件以现状为准。竞得人须自行负责勘验出让地块的基础设施及配套情况,并自行解决道路通行、市政设施、市政管网的接驳问题及费用,市政府及相关部门不再投入现状标的以外的任何投资费用。

土地竞得人须根据规划设计条件的要求,对配套的公共服务设施进行建设。

CB8-1地块中需设置规模不少于12个班的幼儿园,用地面积不少于6480平方米,建筑面积不少于4320平方米,由竞得人建设并承担相应的费用。幼儿园与项目一期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成后连同土地一并无偿移交给所在辖区的教育行政部门。

编号GJ202105地块其他约定条件:

(一)地块出让条件以现状为准。竞得人须自行负责勘验出让地块的基础设施及配套情况,并自行解决道路通行、市政设施、市政管网的接驳问题及费用,市政府及相关部门不再投入现状标的以外的任何投资费用。

土地竞得人须根据规划设计条件的要求,对配套的公共服务设施进行建设。

CB16-6-1地块的规划用地性质为防护绿地,竞得人在竞得该土地使用权后,相关建设、使用应按规划及市绿化主管部门的要求进行建设和使用。

叠彩区3月底集中供地 站前片区205.6亩地块起拍总价近7.2亿元

四宗地块在叠彩区3月31举办的"百亿商圈 '叠'变升级"招商引资暨优质地块推介会上推荐,出让时间定在4月20日,具体如下:

GJ202102拍卖时间为2021年4月20日9时30分。

GJ202103拍卖时间为2021年4月20日11时。

GJ202104拍卖时间为2021年4月20日14时30分。

GJ202105拍卖时间为2021年4月20日15时30分。