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土拍快讯|起拍价约22026元/㎡!鄞州江南公路地段优质宅地挂牌出让

文章来自:风和日丽
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发布时间:2021-01-13 21:15:14
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1月13日晚,鄞州区JD08-D1-2地块挂牌出让。该地块起始价约22026元/㎡,出让时间为2021年2月24日9:10。

鄞州区JD08-D1-2地块位于鄞州区福明街道,东至沧海北路,南至桑家河,西至用地界线,北至曙光北路。

土地用途为城镇住宅及配套设施用地。该地块出让面积34934平方米,容积率1.0-2.19,计容建筑面积76596平方米。建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤50米。

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红线图

其他主要出让条件:

1、红线内规划配建内容由竞得人根据规划要求同步实施,建成后按规定移交。其中幼儿园按建筑面积每平方米2000元装修标准建成后,无偿移交鄞州区政府或鄞州区政府指定部门。

2、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。销售限价为商品住宅毛坯销售均价不高于34400元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于39560元/平方米。该地块车位销售价格不高于25万元/个。

3、当竞买报价达到209612.08万元时,楼面价约27398元/㎡,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序,并按投报面积最高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法》移交政府代持机构。

4、地块中间配套道路、地块南侧配套绿化、地块南侧河坎及跨桑家河桥梁建设由鄞州区政府负责实施,竞得人应及时移交施工场地,确保同步交付使用。

5、《鄞州区JD08-D1-2地块》作为本次出让附件,地块人防设施设置、新型建筑工业化、住宅全装修等相关规划建设要求,按照规划条件和【甬人防办通〔2018〕25号】等相关文件规定执行,并按照相关规定做好地质灾害防治工作。

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航拍图——来自浙江省网上土地交易系统