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18.28亿+11%自持!金地商置斩获房山拱辰街道不限价宅地|土拍速报

文章来自:这一秒我哭了
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发布时间:2021-01-13 16:10:49
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1月13日,北京土地市场迎来2021年第一拍!此次竞拍地块位于房山区拱辰街道,起始价16.73亿元,共吸引平安、华发、金地、首开+住总、中骏、中建一局、碧桂园7家房企及联合体竞相争夺。经过12轮现场竞价后,触及土地价格上限,开始转入企业竞自持阶段。最终金地商置以18.28亿元总价夺得。

根据挂牌文件显示,该地块建设用地面积为63474.94平方米,建筑控制规模 97252.05平方米。其中住宅部分不限价,建设用地面积49149.91平方米,容积率1.6,限高18米,地上建筑规模共计78639.86平方米。

18.28亿+11%自持!金地商置斩获房山拱辰街道不限价宅地|土拍速报

北京资深地产评论员泽龙表示,近期房山项目的蓄客及开盘表现,提振了开发商进军房山的信心,作为房山老城区仅剩不多的优质宅地,鱼儿沟地块兵家必争理所当然。

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在小编看来,该宗地块紧邻龙湖房山天街,距离最近的地铁房山线良乡南关站仅有13分钟步行路程,交通以及生活便利性尚佳。同时,该地块具有不限价的先天优势,值得期待。

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