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中新生态城11.5万㎡纯住宅用地上架,楼面价4262元/㎡起

文章来自:天下财经
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发布时间:2021-01-12 14:09:08
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1月12日,天津滨海土地交易中心上架一宗中新天津生态城(原旅游区区域内)纯住宅用地。

上述今日挂牌的地块编号津滨生(挂)2020-42号,该宗地位于中新天津生态城(原旅游区区域内),四至为东至彩华路、南至兰溪道、西至顺吉路、北至彩嘉路。该宗地紧恒大中央公园、滨旅景熙,西侧紧邻Z4线玉砂道站。

中新生态城11.5万㎡纯住宅用地上架,楼面价4262元/㎡起

地块大致位置

该宗地宗地出让面积76865.5㎡,容积率﹥1.0且≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高27米,建筑面积≤115290㎡。该宗地土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为70年。

该宗地起始价为人民币4.914亿元,折合其实楼板价约为4262元/㎡;最高限价7.371亿元,折合最高楼板价约为6393元/㎡。

当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,竞报自持规划住房建筑面积上限为107000平方米。

参考地价:2020年12月9日,万科以总价4.077亿元买获位于天津生态城原旅游区1宗二类居住用地,楼板价约3611元/㎡。