阳光城简阳拿地94亩 成交楼面价3660元/㎡

1月12日，四宗地上市拍卖，大邑三宗地约127亩，分别是商兼住用地、住宅用地和住兼商用地；简阳93.67亩宗地为住兼商用地，起拍楼面地价3280元/㎡。拍卖以增价方式自由竞价,采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

拍卖结果

大邑三宗地底价成交，成交楼面地价分别是2667元/㎡、1125元/㎡、3075元/㎡，分别由四川天邑集团有限公司、五矿盛世广业有限公司、德信&中鑫海竞得。

简阳宗地由87号四川景煦企业管理有限公司竞得，成交楼面地价3660元/㎡，溢价率11.6%。简阳宗地临近沱江，简阳市中心位于沱江另一侧，宗地需配建用地面积不小于200㎡的全民健身活动场所一处；配建建面300㎡的社区办公及活动用房1处并无偿移交。宗地附近的天慧城住宅均价10253元/㎡。

四号宗地

宗地详情

宗地一

位置：大邑县晋原街道温泉路与城西街交汇处

净用地面积：3085.59平方米合4.63亩

土地用途分类：商业兼容住宅

可开发体量：0.56万㎡

商业占比下限：51%

计算容积率：1.8

起始楼面地价：2667元/㎡

成交楼面地价：2667元/㎡

竞得者：四川天邑集团有限公司

一号宗地

宗地二

位置：大邑县沙渠街道三安路

净用地面积：43808.20平方米合65.71亩

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：2

可开发体量：8.76万㎡

起始楼面地价：1125元/㎡

成交楼面地价：1125元/㎡

竞得者：五矿盛世广业有限公司

二号宗地

宗地三

位置：大邑县建华片区

净用地面积：37633.41平方米合56.45亩

土地用途分类：住宅兼容商业

商业占比上限：10%

计算容积率：2

可开发体量：7.53万㎡

起始楼面地价：3075元/㎡

成交楼面地价：3075元/㎡

竞得者：成都信嘉企业管理有限公司&四川中鑫海置业有限公司

三号宗地

宗地四

位置：简阳市石桥街道

净用地面积：62449.90平方米合93.67亩

土地用途分类：住宅兼容商业

商业占比上限：20%

计算容积率：2.5

可开发体量：15.61万㎡

起始楼面地价：3280元/㎡

成交楼面地价：3660元/㎡

溢价率：11.6%

竞得者：四川景煦企业管理有限公司

四号宗地