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土拍快报|晟越投资摘得青秀区66亩地 楼面价6500元/㎡

文章来自:互联网思想
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发布时间:2020-10-14 12:10:30
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10月14日,位于青秀区上洲路以北的GC2020-092地块出让,出让面积66亩,由广西南宁晟越投资有限公司摘得,成交单价650万元/亩、成交总价42904.1340万元、楼面价6500元/㎡。

土拍快报|晟越投资摘得青秀区66亩地 楼面价6500元/㎡

地块南侧为邕江,周边学校有民主路小学-观澜溪谷校区、南湖小学-海茵校区、仙葫学校、广西外国语学院附属实验学校,周边医院有广西中医药大学一附院仙葫院区、仙葫医院、锦葫医院。附近在售楼盘有中海半山壹号(免费看房)、荣和澜山府(免费看房)、天池山等。

中海半山壹号145-171㎡花园洋房在售,参考价格13000-20000元/㎡,另有132-248㎡叠墅/院墅在售,叠墅售价270-620万/套,院墅售价700-1000万/套。

荣和澜山府建面约108-143㎡洋房在售,参考价格8900-10000元/㎡。合院建面约143-188㎡在售,合院143㎡280-360万,167㎡360-420万。

天池山·中脊现建面约101-142㎡小高层在售,参考均价约8500元/㎡。

出让地块基本情况和主要规划设计要求

GC2020-092地块位于青秀区上洲路以北,宗地号为450103450002GB05583,实际出让面积为44004.24平方米。土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地;土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

主要规划设计要求:容积率>1.0且≤1.5,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%,其余为住宅。建筑密度>20%且≤26%,绿地率≥35%,建筑高度≤36米。公共服务设施规划要求:新建住宅小区应按照每百户不少于30平方米建筑面积配建社区居家养老服务用房,且单处用房建筑面积不得少于300平方米。电动汽车充电基础设施按照《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》73号)和《南宁市加快建设电动汽车充电基础设施三年行动计划》及相关规范的要求配套建设。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》的规定执行。

GC2020-092地块出让起始价为人民币450万元/亩,竞买保证金为人民币6000万元。

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