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土地快讯|三亚挂牌2宗月川地块,拟建设文化旅游商业街项目!

文章来自:见贤思齐
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发布时间:2020-09-11 16:52:05
阅读:14

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2020年8月11日,三亚市人民政府以《关于月川片区控规YC3-19-3等地块内约21960.11平方米用地具备净地出让条件的证明》,证明月川片区控规YC3-24-5地块部分用地土地征收及“两公告一登记”工作已完成。我市土地储备开发中心已与被征地单位签订了《征用土地补偿协议书》,土地补偿款、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物等款项已支付到位,相关征地材料现存于我市土地储备开发中心。目前地块上的附着物已清表,无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应,相关设备、机械可以进场施工。该宗地具备净地出让的条件。经我局核查,该宗地不属于非法占地、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地。

根据有资质的土地评估中介机构评估,并经评估专家小组评审通过,该宗地土地评估单价为8727元/㎡(折合581.80万元/亩),土地评估价3885.4786万元。该宗地土地评估价、耕地占用税和新增建设用地土地有偿使用费合计3918.2729万元。因此,确定该宗地挂牌出让起始价为3919万元。

三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告

三自然资告字43号

本次挂牌出让宗地位于三亚市月川片区控规YC3-25-7地块内,CGCS2000坐标系面积13697.37平方米(海南平面坐标系面积13688.86平方米)。用地四至及界址坐标详见地块勘测定界图。该宗地规划用地性质为商业用地(老国标代码:C21),对应土地用途为商务金融用地。

土地快讯|三亚挂牌2宗月川地块,拟建设文化旅游商业街项目!

2020年8月11日,三亚市人民政府以《关于月川片区控规YC3-19-3等地块内约21960.11平方米用地具备净地出让条件的证明》,证明月川片区控规YC3-24-5地块部分用地土地征收及“两公告一登记”工作已完成。我市土地储备开发中心已与被征地单位签订了《征用土地补偿协议书》,土地补偿款、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物等款项已支付到位,相关征地材料现存于我市土地储备开发中心。目前地块上的附着物已清表,无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应,相关设备、机械可以进场施工。该宗地具备净地出让的条件。经我局核查,该宗地不属于非法占地、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地。

根据有资质的土地评估中介机构评估,并经评估专家小组评审通过,该宗地土地评估单价为8828元/㎡(折合588.53万元/亩),土地评估价为12092.0382万元。该宗地土地评估价、耕地占用税和新增建设用地土地有偿使用费合计12166.4565万元。因此,确定该宗地挂牌出让起始价为12167万元。

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