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新发展新机遇!万科中俄产业园:掌对俄贸易要塞 建国际都市之园

文章来自:中国时尚
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发布时间:2021-07-10 18:23:38
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在房地产行业进入新阶段之际,单纯的卖房时代已经过去,对于房企而言产城融合、通力合作成为关键词。作为国家丝绸之路的经济带,中蒙俄经济走廊的重要中心城市,哈尔滨现在已经形成了一个全方位、多层次、高质量对外发展开放的新格局。哈尔滨新区已经形成高端企业生态圈层,将众多500强企业聚集,深哈产业园就坐落于此。

在7月8日的深哈合作发展论坛上,丝路研究院首席专家、院长、上海金融与发展实验室副主任、复旦大学上海自贸区综合研究院研究员张湧强调要强化深哈合作纽带,打造对俄经贸合作最前沿。要利用两个市场、两种资源,引进海内外高尖精人才,发挥哈尔滨对俄合作的特殊经济功能。

新发展新机遇!万科中俄产业园:掌对俄贸易要塞 建国际都市之园

致力产城融合 打造国际化交流平台

2020年7月,哈尔滨市人民政府与万科企业股份有限公司签订战略合作协议:在五年期间,万科拟在哈尔滨市新增投资约500亿元人民币。中俄产业园位于哈尔滨新区江北一体发展区的深哈板块,项目是在“国际国内双循环”格局和黑龙江省加速深化向北开放重要窗口的时代大势之下应运而生。

项目主要建设内容为中俄产业园及综合配套集群,其中,中俄产业园产业布局整体规划为“1+4”的空间结构。即一轴:国际风情轴;一带:内河产业经济带,包含8万平方米城市公共绿地,河岸沿线形成产业总部经济生态圈+河畔景观带;四心:即四个产业中心,包括金融商贸总部中心、国际产能合作中心、文化艺术交流中心和科技创新研发中心。同时构筑起以金融协作、产能合作、跨境商贸、文化交流、商办配套服务为一体的产业园区,并搭建中俄两国各1个国际会客厅和中俄一站式综合服务平台,与位于莫斯科市中心的俄中产业园构建“双国双园”互通优势,在中俄两国搭建产业合作的物理桥梁,形成以中俄为主、辐射东北亚的国际产业互动中心。

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哈尔滨新区新地标 万科中俄产业园应运而生

深哈合作发展论坛由哈尔滨万科企业有限公司承办,万科集团成立于1984年,已历经30余年的发展。在哈尔滨,万科将重点聚焦于中俄产业园和智慧未来城两个园区,打通中俄产业资源、打造中俄合作的示范项目;发挥万科科创园战略引擎优势,以采筑电商平台导入,打造智慧城市和未来家居产业先导区,多领域全面参与建设现代化、国际化、智慧化的新龙江。

2017年,万科集团携手合作伙伴金砖资本率先投资俄罗斯,获取了位于“莫斯科的心脏”位置的俄中产业园项目,这也是在莫斯科唯一位于市中心的中资产业园区,项目整体定位为东欧地区最大的国家品牌名片和顶级俄中合作产业要素聚集区。主要业态包括俄中企业总部中心、俄中文化交流中心和五星级国宾馆,致力于打造东欧最大的大型民族企业聚集地,形成高端企业生态圈层;面向未来打造中俄文化交流平台和地方合作展示平台;面向中俄打造政商顶级交流的官方驿站和汇聚高净值人群的国际行宫。

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连接中俄贸易 形成对俄新格局

哈尔滨市是距俄罗斯最近的省会城市,中俄产业园又是哈尔滨新区深哈板块的“C位”,在地理位置上具有天然优势和发展基础。在新时代“国际国内双循环”格局和哈尔滨新区全面开放的大势之下,借助哈尔滨新区和自贸区的政策洼地优势与“双国双园、两地共建”的战略构想,有利于打造“一带一路”国际产业合作的示范项目和辐射东北亚的国际产业互动中心,对深哈板块的未来发展和产业园区的构建有着积极深远的影响。

哈尔滨始终承担着“对俄门户”的重任,尤其是哈尔滨新区,作为我国唯一的以对俄合作为主题的国家级新区,是国家实施新一轮东北地区等老工业基地振兴战略、推进 " 一带一路 " 建设的重大举措和战略支点。万科中俄产业园的出现,正是新区产业升级、推动城市更新的完美注脚。

2020年中俄双边贸易占俄贸易总额的17%,黑龙江是对俄贸易大省,在我国对俄贸易中占据非常重要的地位。中俄产业园作为省百大项目和省十四五规划重点产业项目,对中俄经贸互动和产业合作发展有积极的推动作用,有利于将中俄企业家相互交流的活动常态化,让更多的中俄企业能够持续的沟通信息、合作对接、成长发展。

万科中俄产业园于2021年2月20日进场,是哈尔滨新区2021年第一个进场复工项目。目前一期产业示范区街区已顺利封顶,预计7月底首期产业示范商街将正式开放,10月底科创中心正式投入运营。项目建成后,与莫斯科俄中产业园形成跨国姊妹园,届时可通过“空间、人才、要素”的深度互动,承接两国合作产业链落地,大大促进两地企业优势互补,推进中俄产能合作,实现互利共赢,助力哈尔滨新区“三区一极”定位不断夯实,打造对俄开放合作的桥头堡。