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毕业季房子好租吗?报告:多地6月租房热度环比涨超20%

文章来自:心暖与我安
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发布时间:2021-07-10 16:59:03
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毕业季房子好租吗?机构近日发布的报告显示,6月部分区域热度有所上升,广州从化区、成都温江区、天津蓟州区等地租房热度环比涨幅均超20%。在新增房源量方面,北京门头沟区,成都温江区,天津北辰区、武清区、滨海新区和蓟州区等地环比增超25%。

近日,58同城、安居客发布《6月重点城市租房趋势报告》(下称《报告》)显示,全国整体租金水平保持稳定,部分区域热度有所上升。在一线城市中,北京延庆区租房热度环比上涨10.2%,涨幅最高,海淀区环比上涨9.6%紧随其后。新增房源量方面,北京门头沟出现34.1%的环比涨幅,大兴区、石景山区、密云区和平谷区也均出现10%以上的环比涨幅。

上海浦东区、杨浦区、长宁区和金山区租房热度环比涨幅均超4%,其中杨浦区和金山区以4.5%的环比涨幅并列第一。新增房源量方面,金山区环比涨幅达到8.1%,领先其他区域,崇明区以4.8%的环比涨幅排在其后。

在广州房屋租赁市场,租房热度从化区以26.4%的环比涨幅排在首位。新增房源量层面,从化区环比上涨12.9%,领先其他区域,增城区环比涨幅为8.3%,名列本项统计的第二名。

《报告》指出,深圳各区租房热度在6月份均出现一定程度下滑。深圳各区域新增房源量层面,仅宝安区和罗湖区有所上涨,环比涨幅分别为1.3%和1.6%。

新一线城市中,58安居客房产研究院数据显示。成都租金水平稳中略有涨幅,6月份平均租金为1518元/月,11区中有9区租金环比微涨。区域租房热度方面,除青白江区环比微跌外,其他各区均出现不同程度的环比涨幅,其中温江区环比涨幅最高为26.3%,郫都区环比涨幅为19.3%紧随其后。成都6月份新增房源量方面,温江区环比上涨25.2%排名最高,郫都区以15.7%的环比涨幅排在其后。

6月份杭州平均租金为2958元/月,大部分辖区租金有小幅下降,其中下城区降幅较多,环比下降3.8%。富阳区新增房源量方面环比涨幅以14.5%的水平,领先其他区域。区域租房热度排行方面,临安区环比涨幅最高,达到11.1%,上城区环比涨幅达到6.7%。

6月份天津平均租金为1974元/月,河东区、武清区环比持平。租房热度排行方面,蓟州区以22.4%的环比涨幅排名最高,津南区环比涨幅也达到了20.5%。新增房源量方面,北辰区、武清区和滨海新区均出现环比30%以上的涨幅,蓟州区环比涨幅也达到29.3%。

此外,长沙6月份平均租金为1933元/月,雨花区涨幅仅为0.3%。区域新增房源方面,仅望城区环比涨幅12.3%,其他各区均有下跌。区域租房热度方面,长沙6区环比全线上涨,望城区环比涨幅最高达到17.0%,岳麓区和芙蓉区环比涨幅也均超8%。

另据58同城、安居客6月21日发布的《2021年毕业生就业居住调研报告》,74.2%的毕业生在5月至8月租房。不同于13.4%住在父母家、无需租房的毕业生,参与58安居客房产研究院调研的2021届毕业生中,80.5%的毕业生需要租房,其中36.5%的毕业生已经租房。61.1%的毕业生愿拿出工资的20%来租房,29.0%的毕业生愿意拿出工资的30%来租房。愿意在租房方面花费超过一半以上工资的毕业生占比仅为1.2%。