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江苏集中挂牌11宗涉宅地块 总出让面积27.38万平方米

文章来自:让我眼熟的你
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发布时间:2021-07-09 09:43:04
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7月5日,江苏省挂牌11宗涉宅地块,总出让面积27.38万平方米,总建筑面积54.57万平方米,总起价17.1亿。

据观点地产新媒体了解,此次挂牌11宗地块分别位于南通启东市、镇江丹阳市、扬州宝应县、泰州泰兴市。其中南通启东吕四港挂牌1宗商住地,实行地价房价“双控”并摇号。该地块为吕四港镇吕北村商住地块,出让面积5.96万平方米,容积率2.5,建筑面积14.9万平方米,将于8月4日出让。地块起价5.83亿元,起始楼面价3913元/平方米,上限价格6.8亿元,上限楼面价4565元/平方米。

据悉,竞得人在竞得该地块后须建设一座酒店,单个酒店面积不少于2万平方米;竞须在吕四港镇实施总投资不少于1亿美元的外资汽车零部件产业项目,注册外资不少于5000万美元。于2020年5月12日,碧桂园以5.35亿竞得该地块旁港城国际南侧地块,楼面价5637元/平方米,项目案名鹤城首府,高层均价13750元/平方米。

另悉,镇江丹阳市挂牌8宗宅地,总出让面积15.35万平方米,总建筑面积27.9万平方米,总起价8.8亿元,将于8月4日采用“限地价+摇号”方式出让,摇号时间为8月5日15时。

其中,车站北路西侧G2115地块出让面积为3.27万平方米,容积率1.8,建筑面积5.89万平方米。起价1.57亿元,起始楼面价2667元/平方米,上限价格2.35亿元,上限楼面价3990元/平方米;车站北路西侧G2116地块,出让面积1.34万平方米,容积率1.8,建筑面积2.41万平方米。地块起价6433万元,起始楼面价2667元/平方米,上限价格9633万元,上限楼面价3993元/平方米。

迎春路北侧G2117地块,出让面积16926平方米,容积率1.8,建筑面积30466.8平方米。起价11426万元,起始楼面价3750元/平方米,上限价格17126万元,上限楼面价5621元/平方米。

大泊路北侧G2118地块,出让面积3.23万平方米,容积率1.8,建筑面积5.82万平方米。起价1.94亿元,起始楼面价3333元/平方米,上限价格28997万元,上限楼面价4983元/平方米;齐梁路西侧G2120地块,出让面积1.38万平方米,容积率2,建筑面积2.75万平方米。起价8880万元,起始楼面价3225元/平方米,上限价格13280万元,上限楼面价4823元/平方米。

另悉,位于银杏路北侧G2121地块出让面积为2.24万平方米,容积率1.8,建筑面积4.03万平方米。起价1.34亿元,起始楼面价3334元/平方米,上限价格20124万元,上限楼面价4997元/平方米;银杏路北侧G2122地块,出让面积1.51万平方米,容积率1.8,建筑面积2.71万平方米。起价9036万元,起始楼面价3333元/平方米,上限价格1.35亿元,上限楼面价4993元/平方米;银杏路北侧G2123地块,出让面积6874平方米,容积率1.8,建筑面积1.24万平方米。起价4125万元,起始楼面价3334元/平方米,上限价格6125万元,上限楼面价4950元/平方米。

根据资料显示,此次挂牌地块中还有扬州宝应县柳堡镇1宗宅地,柳堡镇兴民路南侧、亚宝西路西侧住宅地块,出让面积9199平方米,容积率1.6,建筑面积1.47万平方米,起价780万元,起始楼面价530元/平方米,将于8月4日按价高者得确定竞得人。该地块周边教育资源较为丰富。

而位于虹桥镇彩虹路西侧、虹康路北侧商住地块,出让面积为5.15万平方米,容积率2,建筑面积10.31万平方米,预计8月5日按价高者得确定竞得人,地块起价2.32亿元,起始楼面价2250元/平方米。据悉该地块周边有虹桥园工业开发以1.7亿竞得长虹路西侧、府后路北侧地块,楼面价2057元/平方米。周边长江国际花园高层均价8000元/平方米。