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露台安装玻璃顶是否违法?五常街道教育提升有何具体措施?

文章来自:号外财经
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发布时间:2021-07-06 08:15:12
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本周,杭州问政网上有关——

“露台安装玻璃顶是否违法”“房产证上名字怎么退掉”“以民办优先录取为饵招纳学员是否违规?”“十四五期间五常街道区块义务教育阶段教学质量提升有何具体措施?”等问题有了回复。

另外,上周杭州还有哪些民生问题值得关注?我们细细往下看。

01

热点聚焦


1.咨询在建通城高架隔音设计问题

问:你好,我是新希望锦粼府的业主。我想咨询在建的通城高架有没有设置隔音墙。毕竟周边都是小区,居住区,没有隔音墙会带来比较大影响。

萧山区城投集团答:通城大道快速路是2022年杭州亚运会的重要保障工程,全线将设置隔音屏,目前正在抓紧施工中,预计亚运前完工。

2.杭州高层次E类人才申请租房补贴问题

问:您好,请问一下,如果已经申请到杭州高层次E类人才,并且在杭州工作,在余杭租房(在浙江省无房),社保也交满2年,但是没有杭州的户口。是否可以申请租房补贴?谢谢

余杭区住建局答:目前根据余人才办【2019】4号文件规定,申请杭州市高层次人才租赁补贴相关条件为:申请对象须与我区用人单位签订全职正式聘用服务合同,且已连续在我区缴纳社会养老保险或个人所得税或公积金2个月以上;属创业人员的,应持有我区营业执照的半年以上完税证明;个人、配偶及未成年子女在我区未享受相关住房优惠政策;个人、配偶及未成年子女从2014年10月20日至申请之日期间在我区无住房。E类租赁补贴标准为2500元/月,保障期限为3年。可在余杭门户网站下载相关表格,如有高层次人才房政策调整的按新政执行。

02

房产咨询


1.关于杭房润如园后的高压线塔辐射安全范围

问:尊敬的领导:您好!近日有关注新楼盘杭房城发润如园,针对楼盘旁的高压线塔安全问题存在疑虑。1、高压线塔的辐射安全范围据说需要1.6km,不知是否属实2、此楼盘是否不在安全范围内3、对于此高压线塔未来政府部门是否有改善计划。

国网杭州供电公司答:你好,经核实,你所反映的“高压线塔的辐射安全范围据说需要1.6km”不属实,我国交流电网输送的是50HZ的交流电,不存在电磁辐射,只存在一定量的工频电场和磁场感应,不会对人身体造成影响。建筑物与输电线路符合《架空输电线路运行规程》中220千伏线路:边导线与建筑物之间的最小净空距离,在最大计算风偏情况下,不应小于5米的规定;对于现有的电力架空线路“上改下”,根据市政府文件“谁提出、谁出资”的原则,即针对地方政府、或其它利益主体提出的“上改下”需求,我公司会积极论证“上改下”可行性方案,做好停电过渡方案及组织实施“上改下”。目前线路运行良好,暂无线路改迁计划。

2.拆迁安置房分房后多久可以办理产权证

问:我是余杭闲林村民,拆迁安置房于2018年10月份分到手,现在想去办理房屋产权证,不知是否可以办理,如果可以办理须带上什么资料?

余杭区闲林街道答:反映人您好,关于您反映的“拆迁安置房分房后多久可以办理产权证”问题。办理房屋产权证定于明年开始免费办理。

3.露台安装玻璃顶是否违法

问:杭州的很多住宅楼往往设有所谓的“通高阳台”,例如奇偶层错开布置的阳台:偶数层主卧设有阳台而次卧无阳台,奇数层次卧设有阳台而主卧无阳台,如附图所示。在得到小区物业组织的投票通过后,业主装修时往往按物业提出的外观等方面的要求,在“通高阳台”装有玻璃顶。“通高阳台”是否符合《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中的第一条和第二条要求?是否属于业主专有部分?2.符合小区物业统一要求所安装的玻璃顶,且玻璃顶面积位于房屋买卖合同平面图中的“通高阳台”范围之内、玻璃顶安装高度不高于层高、不改变外立面,该玻璃顶是否违法或违规?是否必须拆除?是否受《物权法》保护?

余杭区仓前街道答:你好!你反映的“露台安装玻璃顶是否违法”的事,经仓前城管中队核实你反映的情况属于违建行为。

4.房产证上名字怎么退掉

问:我和我爸妈户口都没转到杭州,但房产证上是我们三个人的名字,现在我想把我的名字从房产证上退出来,应该去那个部门处理?

余杭区规划和自然资源分局答:想要把你的名字从房产证上退出来,可以到我局不动产登记服务中心各窗口办理存量房买卖或赠与业务,具体可资讯不动产登记服务中心咨询电话。

5.土地性质村级留用地的商品房,办理房产证钱需要评估吗?

问:买了一套商品房,现在想办理房产证,我想自己去市民中心办理房产证,但中介说需要他们进行评估,因为商品房的土地性质村级留用地,这种情况我可以自己办理房产证吗?

杭州市规划和自然资源局萧山分局答:土地性质村级留用地的相关政策,属合作开发的项目,项目合作双方需要根据土地出让合同的约定处理项目面积是否自持或按比例出售等条件。故信访人需要和村级开发商确认其购买的不动产是否在转让范围内。经询问信访人,信访所涉房屋为南润名座,性质为商业用房,无贷款,信访人可持以下资料到市心中路1069号行政服务中心2楼不动产窗口办理不动产权证书:1、不动产登记申请表;2、申请人身份证明;3、预告登记证明4、开发商分证或分割凭证,房屋平面图5、销售合同、销售发票。

6.D类人才购买二套房

问:我的情况:一家三口,我本人2017年5月落户杭州集体户,我配偶是外地户口,2021年7月底在余杭区新买的第一套房将交付。同时,我在2020年10月到余杭区工作,并通过了D类人才的审核。我的问题:1.现在,我是否有资格摇号购买第二套房,如果没有的话,需要再满足哪些条件?2.购买第二套房时,D类人才的补助是多少?申请程序又是怎么样的?谢谢!

余杭区住建局答:根据杭州市限购政策,本市户籍居民以家庭为单位限购2套。您提到的第1个问题是可以参加摇号购买第二套房。对高层次人才购买二套房的,作区内有住房申请家庭在区内购买商品住宅的可减半享受购房补贴,D类人才40万元。

03

交通规划



1.建议开通临浦至湘湖景区的直达公交

问:本人家住临浦,平常周末的时候喜欢带孩子去周边的景点玩,临浦周边相对来说湘湖最有名气,可是直到现在都没有临浦到湘湖景区内各景点的直达公交,去那边只能自己开车过去,相当不便。而对于年纪大的人更加不便。希望有关部门会同公交公司一起商讨可行方案,尽快开通几班临浦到湘湖的直达公交,方便萧山南部片区群众的出行需求。谢谢!

萧山区交通运输局答:现阶段反映人如有从临浦至湘湖景区的出行需求,可选择于“临浦新站”乘坐公交到湘里坊”。处理情况:针对反映情况,我中心和公交公司将在区域线网布局时,努力完善湘湖景区的公交配套,以期更好地方便临浦居民至湘湖景区的公交出行。

2.建议设立云会站

问:尊敬的领导,最近关于云会站点的问题,请不要嫌弃我们对网上的各种信息捕风捉影,作为能在杭州买房的打工人,我们实在是太卑微了,房价居高不下,我们只能买云会,新杭州人不容易,希望你们能够理解我们在交通迫切的需求,不要让燃起的希望再破灭掉。如果不是有规划的站点,我们也不会举全家之力买在离主城区通勤时间如此之久的云会。作为平头小百姓,我们无非是想生活能够便利点,共享杭州繁荣发展的红利,望各位领导能够体谅和重视,非常感谢!

杭州市地铁集团有限责任公司答:市规划部门正在开展杭州交通线网规划研究,待规划方案确定并上报批准后,市里会及时对外公布。四期建设规划将在线网规划的基础上开展报批前期准备工作,您的建议我们将及时转交研究单位统一研究。

04

学校与教育



1.小学跨省转入杭州西湖区

问:目前小孩在北京上小学4年级,但大人小孩户口和房产都在杭州西湖区,现在想申请转入西湖区上学,转学流程怎么申请办理?有相关的政策参考吗?

西湖区教育局答:家长可以凭户口本、房产证、转学申请书向户籍地对口小学提交转学申请,学校视班额情况决定是否录取,转学以“房户一致”优先为原则进行排序,若转入人数超过该学校能接收的最大班额数,由家长决定是否服从教育局统筹调剂分配。

2.以民办优先录取为饵招纳学员是否违规?

问:***三番四次打电话让在校学生参加所谓的体验,然后拿出一张登记表,上面赫然写着民办初中优先录取字样吸引家长。在当前为学生减负,不少培训机构被勒令不得扩展业务的背景下这是否属于违规?

滨江区教育局答:你好!反映情况已收悉!***非我局审批的教育培训机构!登记表涉及的民办学校初中优先录取等属虚假宣传,请勿轻信!现民办学校招生严格按照省市相关文件执行!若反映人需进一步了解民办学校招生政策,可关注“杭州教育发布。

3.未来科技城第四小学的学校管理、细则什么时候向公众公布?

问:未来科技城第四小学还有两个月就要开学了,我们也报名了,但现在都不清楚这所学校是如何管理、师资队伍等细则,请问政府什么时候向公众公布?

余杭区教育局答:您好,经了解,关于学校的各项开学准备工作正积极有序推进中,感谢您对余杭教育的关注与支持。

4.双浦小学幼儿园迟迟没有进展

问:之江城投对于双浦第一小学及幼儿园一点推进意思都没有,钱江彩虹府、祥生云浦新语及周边安置房的小孩上学完全不方便不说,现在的上学远,这边工地多,工程车也多,安全隐患不可控因素也多。

西湖区教育局答:据了解,该幼儿园、小学项目目前正在方案设计阶段,幼儿园进展顺利的话预计可以年底前开工。

5.十四五期间五常街道区块义务教育阶段教学质量提升有何具体措施?

问:想了解未来5年五常街道区块在义务教育阶段有何具体的政策,可以解决或者缓解大量外来高层次人口子女入学问题?除了新建学校,区块级的小学、初中是否有更新、改造计划,以提升既有学校的教学质量?是否会有针对人才子女专门开设的学校?如何应对外来人才与当地居民对教育需求不同的矛盾?

余杭区教育局答:您好,经了解,目前余杭区正抓紧教育资源规划布点和项目工程建设改造,加快化解教育资源供需矛盾。在建有良渚新城二小、五常二小、也做地区块公建配套小学、长命小学、太炎中学南校区改扩建等项目,计划实施良渚新城好运路九年一贯制学校、金家渡北路小学、通运街中学、南湖配套九年一贯制学校、五常三小、未来科技城第六小学等项目。同时每年各校都会结合自身实际进行各类维修改造、校园文化建设等内容,以提升校园风貌。全区教育系统正加强教师队伍建设,优化教育人才引进和培养办法,实施系列教育提升计划,加快推动各类教育上等级快发展。针对高层次人才子女入园入学我区有相应的政策,具体以当年的招生公告为准。感谢您对余杭教育的关注与支持。

6.请问乔司街道三角幼儿园什么时候可以投入使用?

问:请问一下乔司街道在建的三角幼儿园现在建设进度如何?什么时候可以建成并投入使用呢?

临平区乔司街道答:你好,该幼儿园按临平新城建造完成进度计划在2022年秋季投入使用。