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济南20大片区、街区正式版规划发布!涉及王舍人、彩石、孙村等

文章来自:琼窗梦回
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发布时间:2021-02-21 17:35:48
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2月19日,济南市自然资源和规划局更新了20个片区和街区的规划,包含9个片区,11个街区,涉及王舍人片区、孙村片区、彩石片区、美里湖片区、古城片区、贤文片区、农科院片区、党家片区等区域。与之前部分片区公示的带有(社会公示与征求意见)的版本相比,这次公示的片区、街区规划全都是正式版本。

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古城片区规划范围北至胶济铁路、东至历山路、西至顺河高架,南至经十路。总用地面积约1036.16公顷,其中建设用地面积约为956.13公顷,占总用地的92.28%,非建设用地约80.03公顷,占总用地的7.72%。片区主导功能:以公共服务、生活居住为主导,以发展文化旅游、创意产业、商业商务等现代服务业、新兴产业为先导,集中体现“山、泉、湖、河、城”特色风貌的泉城特色标志区、历史文化名城保护核心区、世界文化景观遗产集中展示区。

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孙村片区规划范围北至胶济铁路,南至经十东路,西至围子山,东至西巨野河,总用地面积4154.39公顷,其中建设用地面积3419.39公顷,占总用地的82.31%,非建设用地735.00公顷,占总用地的17.69%。片区主导功能:以生态保护和绿色发展为基础,以科技创新和现代服务为驱动,以未来汽车、机器人及智控机床、智能设备研发等智能制造和新兴产业为主导,生产、生活服务等综合配套完善的产城融合示范区。

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彩石片区规划范围北起经十东路,南至蟠龙山一线,西至力诺工业园西路、旅游南路一线,东至南围子山一线。总用地面积约2302.01公顷,其中建设用地面积约1338.77公顷,占总用地的58.16%,非建设用地约963.24公顷,占总用地的41.84%。片区主导功能:以大数据与新一代信息技术、科技服务、生物医药和医疗康养为主体产业功能,兼具活力康居、高等教育、生态休闲等功能的新型智慧活力片区。

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商埠片区规划范围东至顺河高架路,西至纬十二路,南至经十路,北至胶济铁路,总用地面积约838.54公顷,其中建设用地面积约838.46公顷,占总用地的99.99%,非建设用地面积约0.08公顷,占总用地的0.01%。片区主导功能:以文化旅游、时尚创意、特色商业、商务金融等产业为主导,是具有近代历史文化风貌特色的地区和重要的城市门户。

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王舍人片区规划范围北至济青高速,南至胶济铁路,西至大辛河,东至绕城高速东环线。总用地面积约为4653.98公顷。其中建设用地面积约3462.66公顷,占总用地的74.40%,非建设用地约1191.32公顷,占总用地的25.60%。片区主导功能:总部经济、创意研发、文化旅游、会议会奖、健康服务、生活居住等功能。

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美里湖片区规划范围北起黄河,南至小清河,西至京台高速公路,东至二环西路,总用地面积约3194.69公顷,其中建设用地面积约1580.97公顷,占总用地的49.49%,非建设用地约1613.72顷,占总用地的50.51%。片区主导功能: 以康养旅游、国际服务、康养研究、中医养生和健康生活体验为主体产业功能,兼具产业研发、健康居住、商业商务服务等功能的城市特色片区。

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党家片区规划范围北至刘长山路延长线,西至长清边界,西北至市中区边界,南至马鞍山山脊,东至马武寨山、围子山一线。总用地面积约6526.48公顷,其中城市建设用地面积约1215.48公顷,占总用地的18.62%。片区主导功能:城区西部重要的地区级公共服务中心,推进产城融合、新旧动能转换的重要载体,宜居宜业、蓝绿交融的魅力新区。

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两河片区规划范围北至胶济铁路,南至经十东路,北至高新区与章丘区界,西至西巨野河,东至东巨野河及高新区与章丘区界。总用地面积2126.14公顷,其中建设用地面积1365.71公顷,占总用地的64.23%,非建设用地760.43公顷,占总用地的35.77%。片区主导功能:以生态保护和绿色发展为基础,以精准医疗和医药研发等产业为主导,打造生产、生活、生态三生融合的宜居宜业示范区。

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庄科片区规划范围北至经十东路,南至青龙山平顶山、斜山等南部山体,东至绕城高速二环线,西至围子南山,隶属高新区。总用地面积2874.03公顷,其中建设用地面积978.45公顷,占总用地的34.04%,非建设用地1895.58公顷,占总用地的65.96%。片区主导功能:以高等教育、科技研发、成果转化为支撑,以科学研究为特色,集休闲生活、科技创新等功能于一体的科创新城。

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农科院片区07街区位于胶济铁路以北,电厂西路以东,工业北路以南,大辛河以西,总用地面积约149.41公顷。

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贤文片区04街区位于花园东路以南,工业南路以北,凤凰路以西,开拓路以东,总用地约72.0公顷。

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大学园片区27街区济南齐鲁创新谷东南侧的山峪内,北至丹桂路,南、东、西至山体边界,总用地约153.78公顷。

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章锦片区03街区位于港源二路以北,港西路以东,经十东路以南,玉岭路以西,总用地约54.51公顷,主导属性为商业和工业。

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平安片区01、03街区位于平安片区中部,北至规划平安路,南至平安北路,东至玉清路,西至规划路,总用地约156.22公顷。以顺达路为界,北侧为01街区,用地约114.88公顷,南侧为03街区,用地约41.34公顷。

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柏石峪片区09、10街区位于二环南路与小岭路以南、山东大学兴隆校区-和尚帽子山-兴隆水库以西、兴仲路-兴隆路以东,总用地约166.74公顷。以兴隆路-和尚帽子山为界,北侧为09街区,用地约63.54公顷,南侧为10街区,用地约103.20公顷。

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长清区马山镇金港街区位于崮头水库以北,龙凤庄村以东,南苾村以南,省道104以西,总用地约142.43公顷。

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莱芜区口镇25、33、35街区位于山东重工绿色制造产业城西北部,口镇南部,珠海路以西,莱芜北站以东,鲁矿大道以北,总用地约94.56公顷。

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莱芜区城西片区02街区位于龙潭溪大街以北,西内环路以东,辛泰铁路以南,鹿鸣路以西,总用地约290.22公顷。

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莱芜区城西片区01街区(01街块)位于莱芜区城西片区西北部,东至规划三路、西至城西片区西边界、北至辛泰铁路、南至规划一路,总用地面积约161.59公顷。

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莱芜区嘶马河以南片区18街区位于辛泰铁路以北,鹿鸣路以东,嘶马河以南,北坛北路以西,总用地约141.04公顷。

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信息来源:济南市自然资源和规划局网站