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刚需还得早上车!预算200-250万可选的61个楼盘

文章来自:财经时代
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发布时间:2021-02-20 08:35:19
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|PART1|

总价预算到200-250万元,可选的板块和楼盘有所增加,包括:

钱塘新区、瓜沥、下沙、空港新城、萧山科技城、新街、新塘、南部新城、闲林、瓶窑、径山、良渚、崇贤、塘栖、东湖新城、星桥、银湖、高桥、富阳。

其中钱塘新区短期依旧看好,对周边新湾等也有一定辐射作用,部分楼盘大户型总价触及200万元以上。

新塘姑娘桥周边有着大量的空白储备用地,起着连接杭州、绍兴的重要作用,是绍兴融杭的桥头堡。在地铁5号线的加持下,是杭州低总价预算的主要选择之一。

南部新城水网密布,生活氛围好,有着浙大二院总部落地的可期未来。后续住宅供应依然可观。

未来科技城在2020年的疯狂也带动着闲林从“万年坑”中爬起,是否会成为下一个被认定热门项目板块,值得期待;热门项目闲湖城锦绣湾、时代天境必定万众瞩目。

瓶窑、良渚的发展支点自云城出世后,有了强有力的支撑,且在城西选择日趋减少的情况下,瓶窑、良渚已是不多的香饽饽。

崇贤是绕城内不多的低总价预算板块,后续地铁四期大概率的落地,生活便利度将大大提升,后续选择将逐步趋少。

正处大拆大建的星桥将迎地铁、商业建成,一个崭新、现代化的星桥已在路上。

建成的万宝城、在建的9号线,虽与主城距离稍远,东湖新城的生活便利度正逐步完善,主城刚需建议关注。

6号线开通,将银湖、高桥与滨江、主城之间距离拉近,内有万达广场等商业在建,外有三江汇规划利好,滨江刚需可关注银湖、高桥。

|PART 2|钱塘新区、空港新城、瓜沥

刚需还得早上车!预算200-250万可选的61个楼盘

被认定为热门项目的云帆社区,概念能级上不同于普通楼盘,又有融创品牌背书,依旧值得关注。

处在核心区的金成项目享受着多轨交、多商业等资源堆积,大概率是红盘预定。

空港澜天是现房项目,“可见即可得”,同时入住等待期也大大缩短,在售房源已不多。
河庄首个双限项目华鸿东潮云庭将为刚需增加新的选择;而除了潮悦前城,新湾也将增加东原新湾项目,选择余地更大。
|PART3|下沙、萧山科技城、新街

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钱江蓝湾近邻钱塘江,自然景观资源较好,且是洋房设计,居住感觉较好,还有最后一幢洋房90套房源,可以留意。

时光印象府与地铁之间短距可达,在板块内总价较低,在7号线开通后与钱江世纪城、奥体之间通勤时间较短,江南刚需可关注。

下沙百万方大盘祥生湛景江山云樾府,2021年仍将有不少的供应。

|PART 4|新塘

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彩虹天空之城是江南“闭眼摇”,大盘设计,万科背书,周边的空地储备是未来发展的底气。

后续还有新项目地铁新塘项目、招商新塘项目等待面市。

|PART 5|南部新城

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湘湖印象剩余1幢高层、6幢排屋尚在“襁褓”,与浙大二院、湘湖较近,未来发展值得期待。

除了泊岸江宸轩、滨旭府和国宸府的续销,2021年将有兴耀房产的新项目青漫里面市,选择南部新城的刚需又将多一个选择。

|PART 6|闲林

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佳兆业云峰售罄后,时代天境“孤独”地等待着首开,更靠近镇中心的玉屏蓝湾、悦青蓝也在等待着再次的亮相。

闲湖城锦绣湾组团在建,在景观视野上更佳。

|PART 7|瓶窑、径山、良渚

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启云府靠近瓶窑老街与南山,周边环境较好,纯洋房的规划居住感觉也较好。

大溪谷六期预计下半年加推,蓝月春晓接近清盘,剩余均是大户型,建议刚需考虑。

|PART 8|崇贤

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星合映处在上亿广场西侧,与天子岭之间距离较远,属于崇贤目前在售楼盘中较好的选择。

杭语清澄在户型设计上有所创新,约99㎡中间套能做到四开间朝南,刚需可考虑。

除澜仕里、宸瀚里之外,将新增宋都崇贤项目;上海崇文崇贤项目也有望2021年启动。

|PART 9|东湖新城

刚需还得早上车!预算200-250万可选的61个楼盘


东湖新城是200万刚需可供选择的,具备地铁和成熟配套的主要板块之一。第三城、云栖宸园、汀洲印月、锦畔云汀府等可多加比较选择;
9号线玉架山旁的四个项目,都将享受到未来东湖新城北迁的重点发展红利,主城刚需可考虑。

茶语华邸拿地时间较早,定价不明,或许会有彩蛋;2021还将有新增的复地项目,可以期待。

|PART10|星桥、塘栖

刚需还得早上车!预算200-250万可选的61个楼盘

融耀之城有着融创品牌背书,且自带苏宁易购广场,与地铁之间几乎“零距离”,可考虑。

塘栖雍澜府即将清盘,主要选择是天樾四季和伟业熙境府。

|PART 11|银湖、高桥、富阳

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富阳城区及银湖、东洲2021年选择较多。

其中2020年关注度较高的同心湾、顺源府、云望璞园、万科玖望、云望之宸等依然将有供应。

另外新增的杭房首望澜翠府、联发阳光城檀境里、四个绿城项目等,将为购房者带来更为丰富的选择。