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1月全国大中城市租金持续下滑

文章来自:靑春怀旧
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发布时间:2021-02-20 08:33:35
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近日,诸葛找房数据研究中心发布《2021年1月全国大中城市租金均价报告》。数据显示,2021年1月,全国大中城市租金挂牌均价为34.41元/平方米/月,环比下降0.35%,同比下降2.12%,环比降幅较上月收窄0.15个百分点。其中,深圳、北京租金水平均下降,分别环比下跌1.13%、1.18%。

1月全国大中城市租金持续下滑

据诸葛找房数据研究中心监测数据,2021年1月,全国大中城市租金挂牌均价为34.41元/平方米/月,环比下降0.35%,同比下降2.12%,环比降幅较上月收窄0.15个百分点。2020年,全国大中城市租金均价波动下滑,10月份以来租赁市场进入传统的行业淡季,租赁市场持续低温表现。报告分析指出,春节假期临近,租房需求减少,加之疫情近期有反弹态势,进入2021年1月份,租金延续下滑行情,创历史新低。

报告称,进入2021年首月,租赁市场延续低温态势,但是从跌幅来看,近三个月租金降幅逐渐减缓,预计在春节假期过后,随着需求逐渐回升,租赁市场或将会扭转低温行情。

深圳、北京租金下降

数据显示,2021年1月,一线城市平均租金为87.68元/平方米/月,环比下跌0.73%,同比下跌5.36%;二线城市平均租金为33.78元/平方米/月,环比下跌0.44%,同比下跌3.88%;三四线城市平均租金为26.15元/平方米/月,环比上涨0.18%,同比下跌1.2%。

报告指出,一二线城市租金持续下滑态势,仅三四线城市租金小幅上涨。一线城市中,深圳、北京租金水平均下降,分别环比下跌1.13%、1.18%。

1月租金上涨城市数量较上月减少2个

据诸葛找房数据研究中心监测数据,从涨跌城市数量来看,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市13个,较上月减少2个,平均涨幅为1.11%,涨幅扩大0.24个百分点;下跌城市数26个,与上月相比增加1个,平均跌幅0.93%,跌幅收窄0.07个百分点;持平城市1个,与上月相比增加1个。

从环比上涨城市来看,本月租金环比上涨的TOP5城市为常州、三亚、成都、保定、洛阳,分别环比上涨2.8%、2.57%、2.2%、2.08%、1.13%。从同比变化来看,仅有三亚、保定租金同比下滑,其他城市租金均高于去年同期水平。

从环比跌幅TOP5城市来看,1月份租金跌幅前5城市分别是太原、威海、武汉、杭州、天津,分别环比下跌2.47%、2.4%、2.22%、2.21%、2.09%。