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有这三种情况 购买第三套及以上住房不予公积金贷款

文章来自:一品财经
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发布时间:2020-11-19 09:27:24
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按照相关规定,在哈尔滨公积金中心正常缴存公积金的职工,在哈尔滨市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请公积金贷款。职工家庭无住房且未使用过公积金贷款的,执行首套房贷款政策。

属于下列情形之一的,执行第二套房贷款政策:职工家庭有一套住房但未使用过公积金贷款;职工家庭无住房但使用过一次公积金贷款并已结清;职工家庭有一套住房,且使用过住房公积金贷款并已结清,但为同一套住房。

属于下列情形之一的,认定为购买第三套及以上住房,不予贷款:职工家庭有两套及以上住房;职工家庭已使用过两次公积金贷款;职工家庭有一套住房,使用过一次公积金贷款,但非同一套住房。

按照相关政策,住房套数的认定以职工家庭为单位;借款申请人未婚的,按本人名下住房套数核定。在六城区办事处及铁路分中心本部建户的,住房套数以市住建和不动产部门房屋信息联网可查结果为依据。在其他区办事处、铁路分中心下属管理部以及异地公积金中心建户的,住房套数以市住建和不动产部门房屋信息联网可查信息为依据,同时需提供建户地房产部门出具的住房证明以及本人承诺书。未成年子女情况依据户口以及申请人填写的《家庭成员关系承诺书》进行认定。

公积金贷款利率按照人民银行公布的法定利率执行。贷款期限在 1 年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在 1 年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行。