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南昌明园九龙湾小区多户业主装修疑破坏承重墙 城管部门责令鉴定

文章来自:时空信息化
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发布时间:2020-11-17 08:42:12
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近日,南昌明园九龙湾小区的刘女士反映,小区内多栋别墅业主装修时对地基进行开挖,可能已破坏承重墙,存在安全隐患,让小区其他业主十分担忧。接到反映后,红谷滩城管执法局红角洲执法中队已制止施工,责令业主聘请房屋安全鉴定机构确定承重墙是否被破坏,若安全鉴定不合格,业主需限期恢复原状。

■杨文超、信息日报/信息日报客户端记者黄玉龙/文

业主反映:四栋别墅装修开挖地基,承重墙疑遭破坏

明园九龙湾小区业主刘女士告诉记者,装修开挖地基的是小区14、22、23、25栋别墅业主,“这几户业主装修时对房屋地基进行开挖,承重墙可能已经被破坏。”刘女士担忧地表示,“如果房屋主体结构出现问题,后果将不堪设想”。此前小区内有业主装修时擅自在顶层加盖,她担心近期开挖地基的行为会有人效仿,给小区住户安全带来隐患。

刘女士还透露,今年9月,小区物业上海恒联物业有限公司南昌分公司曾向开挖地基的22栋别墅业主下发整改通知书,告知其违规拆除负一楼北面承重墙的行为破坏了房屋结构,要求该业主自行整改到位,但此后该业主装修并未停止。

记者联系上明园九龙湾小区物业,但物业工作人员否认小区内存在业主破坏承重墙的行为,并对下发整改通知书一事表示不知情。对此,刘女士表示,物业因为没有执法权,只能对业主进行劝导,此次开挖地基的并非个案,住户们希望有关职能部门能及时介入,制止违法装修行为。

红角洲城管执法中队:责令鉴定,若安全鉴定不合格将限期恢复原状

记者从红谷滩区执法局红角洲执法中队了解到,接到反映后,执法人员已前往现场查看,正在装修的14、22、23、25栋房屋为框架结构,目前施工已被叫停。因被开挖墙体究竟是否是承重墙还有待进一步确认,执法中队对该四户业主进行了约谈,并责令业主到具备资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定,在鉴定结果出具前,不允许装修施工。

中队工作人员解释,如果鉴定结果不合格,执法中队将责令这四户业主在15日内自行整改,将房屋恢复原状。若安全鉴定结果显示合格,装修才能继续进行。