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上周广州二手住宅成交量环比降6.13%

文章来自:梵心慧语
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发布时间:2020-09-09 08:10:25
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据广州市房地产中介协会统计,上周广州全市中介促成二手住宅成交917宗,环比降低3.47%;全市含自行交易的二手住宅共计成交3111宗,环比降低6.13%;中介促成占全市二手住宅总成交的比例为29.48%,环比微幅回升0.81个百分点。

中介促成二手住宅网签面积为8.18万平方米,比前周的8.64万平方米降低5.30%;全市含自行交易的二手住宅网签面积为29.10万平方米,比前周的30.97万平方米降低6.05%。中心城区中介促成二手住宅成交宗数环比涨跌各半,其中,越秀区大幅增长33.93%、黄埔区增长7.69%,白云区则大幅降低14.00%。外围区域中介促成二手住宅成交宗数环比呈现两极分化,增城区强势回升30.43%、花都区小幅增长3.88%,其他行政区都有较大降幅。

中心城区中介促成二手住宅十大活跃板块的网签宗数环比方面,客村-赤岗板块成交27宗,再度登顶;五山和天河北板块分别大幅增长87.50%和53.33%;淘金-建设和金沙洲板块均有较大增长;珠江新城和天河公园板块则分别大幅降低34.78%和21.74%。

而据中原研究部统计,上周业主报价指数为38.8%,环比微跌1.0%。

整体看,上周报价下调1%~5%之间的盘源占41.4%,较前周上升1.5个百分点。而报价上调1%~5%的盘源占比则较前周增加2.5个百分点,共占25.6%。另外,报价上调10%~20%的盘源环比减小1.6个百分点,共占1.6%。业内人士表示,这主要是由于目前客户相对理性,叫价高的盘源多数将处于长时间的僵持状态,促使业主报价指数略有下降。